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Eine eigene Immobilie – das ist der Traum vieler Menschen, die noch zur Miete wohnen. Auch wenn man nicht über das nötige Kleingeld verfügt, gibt es viele Möglichkeiten, sich diesen Traum zu erfüllen. Ein Baufinanzierungsrechner kann darüber Auskunft geben, wie teuer dieser Traum am Ende wirklich wird. Auch wenn der Staat die Eigenheimzulage vor einigen Jahren bedauerlicherweise abgeschafft hat, gibt es immer noch verschiedene Arten der staatlichen Förderung bei der Baufinanzierung. Diese Hilfen können es leider in ihrer Höhe nicht ansatzweise mit der früheren Eigenheimzulage aufnehmen, aber Bauherren sind sicherlich für jede Form der finanziellen Unterstützung dankbar. Eine Immobilie ist eine Investition, die sich langfristig meistens auszahlt und ein Eigenheim dient auch als Altersvorsorge. Aus diesen Gründen wollte sich der Staat wohl nicht vollständig aus der Förderung der Häuslebauer zurückziehen. Über eine Bank kann der Bauherr einen Kredit bei der staatlichen Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) beantragen. Diese Darlehen sind meistens besonders zinsgünstig. Auch für Renovierungen vergibt die KfW Darlehen.

Sehr günstige Kondition für ihre Hypothek erhalten ganz besonders diejenigen, die beim Bauen oder Renovieren großen Wert auf einen niedrigen Energieverbrauch des Hauses und Umweltschutz legen. Auch die Bundesländer greifen Bauherren unter die Arme: Zumindest 13 der 16 Länder bieten Bauwilligen ebenfalls sehr günstige Kredite an. Nur Berlin, Bremen und Mecklenburg-Vorpommern geben ihren Bürgern diese Hilfe nicht. Über diese Art der Baufinanzierung kann man sich online informieren. Direkte Zuschüsse vom Staat gibt es nur noch in Form von „Wohn-Riester“. Diese relativ neue Sonderform der Riester-Rente soll die Zahl der Neubauten in Deutschland wieder erhöhen, die im Moment einen historischen Tiefstand erreicht hat. Statt die jährlichen Zulagen in den Aufbau eines Vermögens für eine Altersrente fließen zu lassen, unterstützen sie den Bauherren beim Tilgen der Baufinanzierung. Auch aus einem bereits bestehenden Riester-Vertrag kann Geld entnommen werden, um ein Darlehen für einen Neubau tilgen zu können. Diese spezielle Art der Finanzierung mithilfe von Riesterförderung ist allerdings an eine ganze Reihe von Voraussetzungen gebunden. Wenn diese Auflagen nicht erfüllt werden , dann müssen die Zulagen in voller Höhe zurückgezahlt werden.

Staatliche Unterstützung gibt es also entweder in Form günstiger Kredite oder in Form von Riester. Mit einem Baufinanzierungsrechner können Bauwillige berechnen, inwieweit sich diese Möglichkeiten für sie lohnen.